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長興縣剩余安置房拍賣公告
發布時間:2019-10-11閱讀:字體:【

剩余安置房拍賣公告

長產交[2019]22


受長興縣人民政府有關部門的委托,本公司定于2019111日上午9:30時,在長興縣公共資源交易中心四樓舉行拍賣會,對藍天嘉苑部分剩余拆遷安置房房屋進行公開拍賣。現公告如下:

一、拍賣標的:本次拍賣的標的物共39個,位于長興縣雉城鎮藍天嘉苑住宅房,詳見下表。標的以現場現狀為準,均設有保留價。

  

  

序號

標的名稱

證載建筑

面積(㎡)

起拍價

(元/㎡)

備注

1

214-101

63.03

6538

214-02儲藏室約16.73

2

214-102

63.03

6677

214-10儲藏室約16.73

3

214-201

63.03

6740

214-01儲藏室約12.55

4

214-202

63.03

6867

214-09儲藏室約12.55

5

214-301

63.03

6803

214-03儲藏室約7.53

6

214-302

63.03

6933

214-08儲藏室約7.53

7

214-401

63.03

6740

214-04儲藏室約8.39

8

214-402

63.03

6867

214-07儲藏室約8.39

9

213-501

63.03

6237

213-05儲藏室約14.95

10

213-502

63.03

6237

213-06儲藏室約14.95

11

214-501

63.03

6237

214-05儲藏室約14.95

12

214-502

63.03

6347

214-06儲藏室約14.95

13

211-601

63.03

6184

221-05儲藏室約19.17

14

211-602

63.03

6047

221-12儲藏室約19.17

15

212-601

63.03

6047

222-05儲藏室約19.17

16

212-602

63.03

6047

222-12儲藏室約19.17

17

213-601

63.03

6047

223-05儲藏室約19.17

18

213-602

63.03

6047

223-12儲藏室約19.17

19

214-601

63.03

6047

221-02儲藏室約17.62

20

214-602

63.03

6184

221-15儲藏室約17.62

21

232-102

81.55

6538

232-10儲藏室約15.97

22

233-101

81.55

6538

233-03儲藏室約15.97

23

233-102

81.55

6677

233-10儲藏室約15.97

24

232-202

81.55

6740

232-02儲藏室約11.85

25

233-201

81.55

6740

233-01儲藏室約11.85

26

233-202

81.55

6867

233-02儲藏室約11.85

27

232-302

81.55

6803

232-07儲藏室約8.97

28

233-301

81.55

6803

233-05儲藏室約8.97

29

233-302

81.55

6933

233-07儲藏室約8.97

30

232-402

81.55

6740

232-08儲藏室約9.39

31

233-401

81.55

6740

233-06儲藏室約9.39

32

233-402

81.55

6867

233-08儲藏室約9.39

33

232-502

81.55

6237

232-12儲藏室約11.85

34

233-501

81.55

6237

233-11儲藏室約11.85

35

233-502

81.55

6347

233-12儲藏室約11.85

36

232-602

81.55

6047

232-09儲藏室約20.01

37

233-601

81.55

6047

233-04儲藏室約20.01

38

233-602

81.55

6184

233-09儲藏室約20.01

注:1、以上拍賣標的,過戶時買賣雙方所需繳納的稅、費按國家規定各自承擔(關于稅、費的繳納情況,拍賣人提醒各競買人于參拍前自行向有關部門了解、咨詢)。

2、以上拍賣標的,具有湖州市常住戶口的買受人的家庭首套房可享長興農商銀行提供的貸款(按國家有關信貸政策執行)。貸款咨詢:女士 15868210028女士 18969276585

二、展示時間:20191028日—31日上午9時至下午4時。

三、咨詢、報名時間:公告之日起至20191031日下午4時止(節假日除外)。凡有意競拍者,企業法人請攜有效營業執照副本原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證明授權委托書、公章等;自然人請帶個人身份證件,到本公司辦理報名登記手續。報名時須繳納競買保證金每標的10萬元以銀行入賬為準。戶名:浙江聯合拍賣有限公司;賬號:800003860000147;開戶行:湖州銀行開發區支行。

四、報名地點:

湖州:湖州市紅豐路1388號嘉年華國際廣場C6樓浙江聯合拍賣公司財務科(電話:沈先生,2057616);

長興:長興縣圖影大道788號浙江浙北二手車交易市場樓浙江聯合拍賣公司長興分公司(電話:相先生,605359713515822531)。

五、聯系電話:

拍賣咨詢:邵先生  2024490  2220033

標的展示聯系:陳女士,13967257769                          

詳見:

網站:長興縣自然資源規劃局:www..zjcx.gov.cn  浙江聯合拍賣公司:www.588pai.com 長興縣公共資源交易:http://www.cxztb.gov.cn/

微信公眾號:長興縣自然資源規劃局:gh_fe388d9127ee浙江聯合拍賣公司:zjlhpmgs



浙江聯合拍賣有限公司

20191011



拍賣規則


第一條  本規則根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規制訂;凡參加拍賣會的人士,必須遵守本規則,對規則以外之疑問,特殊問題及未盡事宜,拍賣人有解釋的權利。

第二條  競買人和買受人:競買人是指按拍賣公告要求,辦理競買登記手續,并交納競買保證金,經拍賣人確認取得競買資格的人士。買受人是指在拍賣活動中經拍賣人確認的最高出價人。

第三條  拍賣人提供拍賣標的的簡介、表述等相關資料僅供競買人參考。拍賣人依法對標的的真偽和品質不承擔任何瑕疵擔保責任。競買人務必在標的展示期間對其進行認真勘察;競買人一經應價或加價即視為認可標的的情況(包括瑕疵)。

第四條  拍賣標的被中止或終結拍賣后,拍賣人不承擔預交保證金利息和任何賠償責任。

第五條  競買人須妥善保管競買號牌,并在拍賣競價過程中謹慎使用,一經應價,不得撤回。競買人須對本人、授權的代理人及其他持舉該號牌的任何人的競價行為承擔全部責任。

第六條  拍賣人對拍賣標的實行增價拍賣,競買人最高應價經拍賣師三聲報價,落槌成交。拍賣標的設有保留價的,競買人最高應價未達到保留價時,該應價無法律效力。

第七條  拍賣成交,買受人須當場在《拍賣筆錄》和《成交確認書》上簽字,其所交的競買保證金轉為履約保證金。

競買人未競得拍賣標的的,保證金在拍賣會結束后三個工作日內無息退還。

第八條  拍賣成交,買受人須在約定期限內支付全部成交價款(包括買受傭金)。逾期未付清者,拍賣人將按其自動放棄標的處理,履約保證金不予退還,并按《拍賣法》第三十九條規定,追究其法律責任。

第九條  拍賣人有權對拍賣活動依法管理,競買人必須遵守會場紀律,不得惡意串通、阻撓其他競買人競價,不得阻礙拍賣師進行正常工作。否則,將取消其競買資格,不予退還競買保證金,并追究其法律責任;

第十條  在拍賣活動中,若發現有違法行為的,可向長興縣市場監督管理局舉報,舉報監督電話:12315


          拍賣人:浙江聯合拍賣有限公司


競買協議


拍賣人:浙江聯合拍賣有限公司

競買人:


   根據《中華人民共和國拍賣法》和相關法律、法規的規定,拍賣人、競買人雙方就競買人參與拍賣人于2019111日舉辦的拍賣會事宜達成協議如下:

一、拍賣標的:位于長興縣雉城街道藍天嘉苑住宅房,詳見拍賣文件。

二、競買人已認真閱讀本協議及《競買注意事項》,自愿申請參拍,提交了相關身份證件和資質文件,并交納了競買保證金萬元。

三、競買人領取競買號牌后妥善保管,并在拍賣競價過程中謹慎使用。競買人須對本人、授權的代理人及其他持舉該號牌的任何人的競價行為承擔全部責任。

四、競買人在拍賣標的展示期間,已對拍賣標的本身及其相關權利進行了充分了解,并自愿接受拍賣人以現狀對其進行拍賣。

五、拍賣人提供拍賣標的的簡介、表述等相關資料僅供競買人參考。拍賣人依法對標的的真偽和品質不承擔任何瑕疵擔保責任。競買人已親自審看拍賣標的,并憑借檢測或自身經驗對標的的品質、結構及價值進行了準確判斷,對其瑕疵已有充分了解并愿意接受。

六、競買人競買成功,同意按競買注意事項規定按時支付成交價款。

七、競買人交納的競買保證金,如拍賣會上競買人未能競得任何標的,拍賣人于拍賣會后三個工作日內全額無息退還;如競買人成功競得某標的競買保證金轉為履約保證金

八、競買人競買成功,如出現拖延簽署及拒絕簽署《成交確認書》或者在約定的期限內不全額支付全部款項等違約情形的,其所交的履約保證金用于對委托人的損失進行賠償。并且,因違約造成再次拍賣,再次拍賣成交價低于本次拍賣成交價的差額部分及再次拍賣費用,均由第一買受人承擔

九、競買人完全同意競買注意事項中規定的拍賣標的移交(交割)、權屬證明過戶(包括過戶過程中所涉的稅、費)等規定條款,保證嚴格遵守履行規定的條款。

十、競買人簽署的《競買注意事項》及拍賣人在拍賣會上宣讀的《拍賣規則》等相關文件是拍賣人與競買人之間權利義務的重要內容,為本協議的重要組成部分,本協議未盡事宜按《競買注意事項》、《拍賣規則》執行。

十一、經雙方協商同意,因本次拍賣所發生的糾紛不能自行和解的,雙方均有權提起訴訟,并約定由拍賣人所在地法院管轄。

十二、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式二份,拍賣人、競買人各執一份。



   拍賣人(蓋章):                  競買人(簽字、蓋章):


                 表(簽字):                  委托代理人:                              

   


競買注意事項


一、本競買注意事項根據《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規和委托拍賣合同所制定。

二、競買人在競買前須認真閱讀本競買注意事項,并同意競買注意事項所制定的各項條款方可競買。

三、賣標的:本次拍賣的標的物共39個,位于長興縣雉城鎮藍天嘉苑住宅房,詳見拍賣標的清單。標的以現場現狀為準,均設有保留價。

四、以上標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。委托人、拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構、建筑面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,如由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人應現場踏勘標的,對標的現狀有疑問的,應在申請競買前提出。競買人一旦進入拍賣會場,即表明已完全了解情況,認可標的現狀(含實物狀況、權證狀況和權利狀況),愿自覺遵守本場拍賣會《拍賣規則》、《競買注意事項》中所有條款和事項,自覺履行《競買協議》中各項承諾,并愿承擔相應的法律、經濟責任。

五、本次拍賣標的,具有湖州市常住戶口的買受人的家庭首套房可享長興農商銀行提供的貸款(按國家有關信貸政策執行)。貸款咨詢:女士 15868210028女士 18969276585

六、競買人應憑保證金交納憑證和有效身份證明,于2019111日上午9時到長興縣公共資源交易中心四樓領取競買號牌,上午9:30時拍賣會準時舉行。最后應價人的最高應價達到或超過保留價的,經拍賣師三聲報價落槌為成交,最后最高應價人成為買受人。

七、拍賣成交后,買受人當即與拍賣人簽訂《成交確認書》。買受人繳納的競買保證金轉為履約保證金。成交價款(履約保證金可充抵成交價款)支付到長興縣國土資源局指定的銀行賬戶(戶名:長興縣土地儲備中心;賬號:201000014664114;開戶行:農商銀行聯社營業部)。付款時間和方式如下:

1、買受人無需辦理按揭貸款的,須于20191213日前付清全部成交價款。

2.買受人如需辦理房屋按揭貸款,應符合銀行房屋按揭貸款相關政策、條件。買受人必須于20191115前付清房屋首付款(銀行認可的首付比例),及時向銀行提交貸款申請。如銀行受理申請并經審批通過后,將與買受人簽訂房屋按揭貸款業務合同,按照合同約定直接將貸款資金劃轉至長興縣國土資源局指定的銀行賬戶,買受人對此無異議。房屋過戶以及貸款手續由買受人自行辦理。如買受人申請房屋按揭貸款未能通過銀行審批導致不能獲取貸款資金的,一切責任由買受人自行承擔,與委托人、拍賣人、銀行無關。買受人仍有義務履行基于拍賣形成的付款義務,剩余房款必須于20191213日前付清(若逾期,視為違約)

八、買受人履行付款義務后,由買受人自行辦理標的的過戶手續(委托人予以協助配合),過戶時買賣雙方所需繳納的稅、費按國家規定各自承擔并承擔(關于稅、費的繳納情況,拍賣人提醒各競買人于參拍前自行向有關部門了解、咨詢)。

九、過戶時間要求:買受人付清全部拍賣款項起20天內必須辦妥過戶全部手續,逾期不辦理一切后果由買受人自行負責,委托人、拍賣人對房屋過戶不承擔任何責任。

十、拍賣標的辦理完過戶登記轉讓所有手續后,由委托人向買受人辦理拍賣標的房屋鑰匙等標的交割移交手續。

十一、本次拍賣的成交價款即為該標的的轉讓價款,不包括買受人在今后使用過程中的物業管理費、衛生費、治安管理費等其他規費。

十二、買受人不能按規定時間支付成交價款和傭金的則須承擔所欠款項每日萬分之五比率的違約金。超過15個工作日仍未能付清的將視為違約,委托人或拍賣人有權取消買受人資格,所交的履約保證金不予退還。因違約造成再次拍賣,再次拍賣成交價低于本次拍賣成交價的差額部分及再次拍賣費用,均由第一買受人承擔。

十三、本次拍賣未成交者的競買保證金在拍賣會結束后3個工作日內全額無息退還。

十四、本次拍賣標的在開拍前,委托人隨時有中止、撤回拍賣的權利,中止、撤回拍賣后,委托人和拍賣人不承擔因而造成競買人報名的誤工費、路費、預交保證金利息責任

十五、本競買注意事項已經委托人審核,如有補充,則補充條款與本競買注意事項具有同等法律和合同效力。如后者與前者不一致時,以日期在后者為準。


請競買人仔細閱讀本競買注意事項,同意遵守和履行相關義務、相關告知事項的請在下面簽名按印。

競買人簽名按印:

身份證號:



拍賣人:浙江聯合拍賣有限公司

20191011


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